Immobilien im Türkei-Lexikon

Haus in der Türkei kaufen

Viele Menschen hierzulande verbringen ihren Sommerurlaub gerne in türkischen Ferienorten wie Side oder Alanya. Wer sich in einen dieser Orte verliebt hat und deshalb jedes Jahr für mehrere Wochen wieder besucht, spielt deshalb sicher irgendwann einmal mit dem Gedanken, sich ein Haus oder eine Wohnung dort zu kaufen, statt jährlich viel Geld für ein Hotelzimmer, ein Apartment oder eine Ferienwohnung zu bezahlen.

Ist der Immobilienerwerb in der Türkei legal?

In anderen Ländern wie Spanien hat sich dieser Trend längst durchgesetzt. Immobilien auf Mallorca gibt es in Hülle und Fülle und haben viele dazu veranlasst, ihren Wohnungssitz in der Rente gleich ganz auf die Insel an den Balearen zu verlegen. Doch wie sieht die Situation in der Türkei aus? Ist es als Deutscher überhaupt erlaubt, hier eine Immobilie zu erwerben? Die gute Nachricht: Ja, der Erwerb von Immobilien durch Ausländer in der Türkei ist zulässig. Das türkische Handelsgesetzbuch ist stark an die europäischen Gesetze angeglichen. Dennoch gibt es ein paar Kleinigkeiten, die anders ablaufen, als man es hierzulande gewöhnt ist. Deshalb empfiehlt es sich, das Geschäft auf alle Fälle mit Hilfe eines seriösen Maklers abzuwickeln.


Lohnt sich der Hauskauf am Urlaubsort?

Ob sich der Kauf lohnt, ist primär von zwei Faktoren abhängig. Einerseits davon, wie hoch der Preis für die Immobilie ist und andererseits davon, wie viel Zeit am jeweiligen Urlaubsort verbracht wird. Bei langen Aufenthalten kann sich der Kauf durchaus rentieren. Dazu muss allerdings beachtet werden, dass nach dem Kauf auch laufende Kosten für Strom und Wasser anfallen und die Immobilie auch regelmäßig renoviert werden muss.

Die Preise sind jedenfalls im Vergleich zu Deutschland sehr günstig. Eine möblierte Wohnung mit 120 Quadratmetern und mehr mit einer Terrasse mit Rundum-Meerblick ist bereits ab etwa 60.000 Euro erhältlich. Oftmals befinden sich diese Wohnungen oder Häuser in Feriensiedlungen, in denen sowohl einheimische wie auch ausländische Familien residieren. Es ist laut den meisten Experten äußerst wahrscheinlich, dass die Preise für Wohnungen und Häuser in Meeresnähe in den nächsten Jahren nicht mehr günstiger werden. Deshalb lohnt sich der Kauf nicht nur für den eigenen Urlaub, sondern eventuell auch als strategisch günstiges Investment für die eigene Altersvorsorge.

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